Enplansvilla med källare på populära Amerika!
Nu finns möjlighet att förvärva en gedigen 60-talsvilla med utmärkt läge på Amerika!
Här bjuds en 1,5 plans villa med källare, 92 kvadratmeter på entréplan och ytterligare 90 användbara kvadratmeter på källarplan. Kök med tillhörande matplats i en halvöppen lösning mot allrummet där ett vackert burspråk finns. Två sovrum och möjlighet till ett tredje en trappa ner. Helkaklade badrum på båda plan varav ett med tvätt avdelning, fräscha maskiner från 2022. Som det anstår hus från 60-talet rymmer källaren mycket förvaring och Sturegatan 10 är inget undantag, här är även flertalet golv klinkade.
Lägg därtill vidbyggt garage och en härlig överbyggd uteplats med trädäck leder vidare till den trevliga trädgården med plats för både lek och odling.
Här bor man endast ett stenkast från områdets lekplats med grönområde och liten pulkabacke. Ett par hundra meter till elljusspåret och med närhet till skola och förskolor.
Varmt välkomna att boka er till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med klinkergolv. Kök (2008) med laminatgolv. Spis (2018), fläkt (2024), diskmaskin, kombinerad kyl och frys (2008). Matplats med laminatgolv. Allrum med laminatgolv och öppen spis (ej godkänd). Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Helkaklat badrum. Tvättställ, wc och duschhörna. KÄLLARPLAN Allrum med klinkergolv. Förråd. Klädkammare. Pannrum. Helkaklad tvättavdelning med toalett. Tvättställ, wc och tvättmaskin (2022) samt torktumlare (2022). Förråd med klinkergolv. Sovrum med klinkergolv.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO DOMHERREN 10ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSturegatan 10Postnummer331 41PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeAmerikaBoarea92 kvm + 90 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark919 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal919 kvmAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 1 600 000 kr
- ByggnadStandardpoäng33Byggår1961GrundBetongTakTakpannorFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönster kassett (ej källarfönster)Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTrä och betongBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningPellets och elVärmeanläggningÅlder:2008VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Vidbyggt garage.
Uteplats
Trädgårdstomt.
TV/Internet
Fiber via Värnamo Energi.
- KostnaderFastighetsskatt8 874 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 9 maj 2024Energiprestanda156 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1961Taxeringsvärde byggnad1 197 000 krTaxeringsvärde totalt1 686 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Pilagårdsområdet i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-07-14)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fråga Väckt Om Förordnande Enl 70 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19590527)
