Central fyra med balkong i väster!
Varmt välkommen till en välplanerad fyra om ca 95 kvadratmeter i fint skick med centralt läge. Boendet erbjuder genomgående fina ekgolv, nytt ljust kök och balkong i härligt västerläge. Vidare finns ett rymligt och fräscht badrum kombinerat med tvättavdelning samt en separat wc, båda klädda i kakel och klinker.
HSB Brf Vallen är en välskött och stabil förening med god ekonomi som bland annat tillhandahåller en vacker innergård.
På Finngatan bor man med närhet till matbutiker, vackra promenadstråk, prostsjön och centrum.
Varmt välkomna att boka er till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall med ekgolv. Nytt kök i vitt med ekgolv. Diskmaskin, elhäll, ugn, fläkt, kyl, frys och mikro. Sovrum med ekgolv. Allrum med ekgolv och utgång till balkong i västerläge. Sovrum med ekgolv och klädkammare. Sovrum med ekgolv och garderob. Helkaklad separat wc. Tvättställ och wc. Helkaklat badrum kombinerat med tvättavdelning. Tvättställ, wc, badkar samt tvättmaskin och torktumlare.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr08-2257-1-12AdressFinngatan 8 APostnummer331 34PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeCentraltBoarea94.5 kvmAntal rum4Antal sovrum3Trappor2Andelstal5,8018Andel av BRF nettoskuldsättning386 702 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf VallenBildades1991Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknas
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes år 1991 på fastigheterna Vallen 17 och Åkällan 7 som föreningen äger.
På fastigheterna finns det totalt 5 bostadshus med adresserna: Finngatan 8A, 8B och 10 samt Nygatan 10 och 12.
Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:
4 st lgh 2 r.o.k. 11 st lgh 3 r.o.k. 5 st lgh 4 r.o.k.
TV och bredband: Bredband, telefoni och kabel-TV via ComHem.
Renoveringar
2023 - Rengöring av ventilationskanaler samt nya filter.
2022 - Installerades 8st laddstolpar.
2018 - Målning av förrådstak, balkar i carport samt p-platser.
2017 - Målning av staket. - Nya samt omflyttning av växter.
2016 - Renovering av mur mot grannfastighet.
2015 - Fasadmålning samt byte av träpanel. - Rensning av ventilationskanaler, byte av fläktaggregat. - Installation rörelsedetektorer i trapphusen. - OVK-besiktning.
2013 - Målning av vindskivor och fönster.
Planerade renoveringar
2024 - Målning av fönstren.
2024 - OVK-besiktning.
Parkering
Föreningen innehar också följande parkeringar:
10 st carportar, separat kö och 8 st parkeringsplatser, separat kö.
- KostnaderMånadsavgift6 660 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)Hushållsel400 kr/månadSumma driftskostnader400 kr/månadPersoner i hushållet2Överlåtelseavgift1163 betalas av SäljarePantsättningsavgift465 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 28 jun 2019Energiprestanda119 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avMikael Kilén, HSB FörvaltningEnergiklassE
